Сдать квартиру в Казани
Берём на себя всё: подбор и проверку жильца, рекламу, договор, депозит, сопровождение. Вы получаете арендный доход без хлопот и без «жильцов с проблемами».
Проверка
платёжеспособности жильца
Договор
с защитой собственника
Все площадки
ЦИАН, Авито, Домклик аренда
Сопровождение
на весь срок аренды
Что мы делаем при сдаче
Самостоятельная сдача — это поток звонков, показы по выходным и риск нарваться на проблемного жильца. Мы фильтруем риски на каждом этапе.
Подбор и проверка жильца
Запрашиваем справку о доходах или контакты работодателя, проверяем по открытым базам долгов и судов. Привозим только тех, кому реально можно сдавать.
Профессиональные фото и описание
Снимки с широкоугольным объективом, постобработка, понятный текст с акцентами на сильные стороны квартиры.
Реклама на всех площадках
ЦИАН.Аренда, Авито, Домклик.Аренда, Яндекс.Недвижимость, Telegram-каналы Казани. Один договор — реклама везде, и платная, и бесплатная.
Юр-чистый договор
Шаблон договора защищает собственника: условия выселения, штрафы за просрочку, индексация раз в год, ответственность за порчу имущества.
Депозит и опись имущества
Фиксируем депозит в договоре, делаем фото-опись каждой комнаты при заезде. Закрывает 90% споров «было ли это сломано до меня».
Сопровождение всего срока
Помогаем с продлением, медиация при спорах, контроль платежей. Если жилец перестал платить — берём на себя выселение по договору.
Где размещаем вашу квартиру
Один договор — реклама в шести каналах. Под разные аудитории арендаторов: семьи, командировочные, студенты, экспаты.
Домклик.Аренда
Клиенты Сбера с проверенной кредитной историей.
Авито.Аренда
Самая массовая аудитория арендаторов в Казани.
Яндекс.Недвижимость
Поисковый трафик и интеграция с Яндекс.Картами.
Telegram-каналы аренды
Профильные каналы Казани с активной аудиторией ищущих.
База агентств
Прямая рассылка по агентам с клиентами под ваш формат.
ЦИАН.Аренда
Премиум-аудитория, готова платить выше рынка за качественную квартиру.
6 шагов, которые ускоряют сдачу
Простые действия, после которых квартира уходит за неделю и без жалоб от жильца.
Косметика и порядок
Свежая покраска при необходимости, замена треснувших розеток, исправный ремонт сантехники. Хорошо подготовленная квартира уходит быстрее и дороже.
Опись имущества
Что остаётся жильцу — мебель, техника, мелкая утварь. Делаем подробный список с фото каждого пункта.
Инструкции для жильца
Где счётчики, как пользоваться котлом/кондиционером, контакты ТСЖ. Снимает 80% звонков «у меня что-то не работает».
Документы собственника
Свежая выписка ЕГРН, паспорт, согласие супруга (если требуется). Готовим заранее для договора.
Условия по платежам
Размер арендной платы, депозита, что входит в цену (КУ, интернет, парковка), как платится — наличными или на карту, на какую.
Запасной ключ и контакты
Запасной комплект ключей у нас (для экстренных ситуаций), номер для жильца на случай аварии. Всё прописано в договоре.
Как мы работаем
От осмотра квартиры до заселения жильца. Средний срок — 1-3 недели.
- 1
Осмотр квартиры
Приезжаем, оцениваем состояние, советуем по подготовке. Согласуем арендную плату с учётом рынка района.
- 2
Подготовка к рекламе
Чек-лист правок, фотосессия, написание объявления, оформление документов и описи имущества.
- 3
Запуск рекламы
Размещение на 6+ площадках. Платное продвижение по согласованию.
- 4
Подбор жильца
Принимаем звонки, проверяем кандидатов на платёжеспособность, организуем просмотры. Передаём вам только одобренных.
- 5
Договор и заселение
Договор с защитой собственника, депозит, акт приёма-передачи, передача ключей. Дальше — сопровождение на весь срок.
Сдавать самим или с агентом?
Шесть этапов сдачи, где разница между «постоянная морока» и «спокойный доход» особенно заметна.
Ищете квартиру в аренду?
Подберём из проверенных вариантов, проверим собственника и оформим юр-чистый договор. Услуга бесплатна для арендатора.
Сдайте квартиру без хлопот
Бесплатная консультация и оценка арендной ставки за 1 день.